日期：2017-11-13（原创文章,禁止转载）
本报讯 （记者孙太原癫痫病专科医院雪梅 (微博)）12月1计签约仅44套。 伟业我爱我家市场研究部分析认为，目前市场上接近九成意向购房者已经入市，12月中下旬成交量会明显萎缩，预计全月成交量很难突破1.5万套。新的计税标准正式执行后，市场或将迎来数月的成交低迷状态。 最低指导价涨幅约2倍 据伟业我爱我家集团和链家地产提供的数据显示，各区域最低过户指导价涨幅约2郑州军海癫痫医院官网倍。 据了解，现行的计税价标准，并不是采取“一刀切”的方式，而是根据目前的价格水平，以及楼盘的建筑年代、楼层等多个因素来决定。所以即使同一楼盘，每套房都可能有不一样的最低计税价，这对于购房者来说，很难去衡量具体的计税价格。 购100㎡或多缴税8.8万 中原地产市场研究部总监内蒙古癫痫病医院张大伟分析称，从全市来看，之前的最低计税房价平均在6000元左右，而目前全市的最低计税房价均价大概在1.5万-1.6万。根据同期出台的普通住宅认定标准，2010年全市商品房均价为1.8万，二手房均价应该比商品房价格低10%-20%。以原最低计税价6000元，现计税价17000元，且为家庭唯一住房计算，购买100平米的房屋可能多缴税8.8万元。 特殊计税楼盘增至千余 据多家中介机构提供的数据，在原最低计税价中，有100多个特殊楼盘，而在调整后，这类特殊楼盘增至1100个，这类楼盘主要是部分上涨过快楼盘，或者大体量楼盘、价格偏高楼盘、部分中高端楼盘等等。 链家地产首席分析师张月认为，实行“特殊楼盘”方式既能够符合当前市场中房屋交易的实际交易规则，也符合购天津治疗癫痫最好医院房者的实际利益。
