日期:2016-7-8(原创文章,禁止转载)
南城香厂启动保护 重现民国“大悦城”
在西城区虎坊桥路口东南侧,有一块面积约22公顷的区域,被称为民国初年的“大悦城”。今年,这一区域将启动保护工作。昨日,北京市规划委、北京市规划院、西城区相关负责人及文化名城保护专家召开研讨会。初步计划将该区域划定为历史文化街区,以香厂路和万明路为重点,最大限度保持原有建筑的空间形态,同步改善区域内人居环境。
4处民国时期建筑已消失
香厂新市区位于西城区虎坊桥路口东南侧,建于1914年至1918年,被誉为“把北京从封建都市改建为现代化城市的先驱”。
为何被称为民国初期的“大悦城”。北京历史文化名城保护委员会专家团成员、市文史研究馆馆员赵书说,这里吃喝玩乐全有,是专门提供高档消费的娱乐场所,在其建成之后就被称为“大悦城”。
香厂新市区原规划道路14条,有北京唯一标准的上海里弄泰安里,这里在当时首设路灯、汽车出租行等新鲜事物,还汇聚着多家剧场、电影院、曲艺场和中西餐馆,定位于新奇特。后由于民国政府南迁等原因开始衰落。
市规划院介绍,经初步梳理,香厂地区现存民国时期建筑共10处,另外有4处民国建筑已消失。
其介绍,目前香厂新市区永安路和虎坊路被拓宽,华严路东段和香仁路则被新建筑阻隔。曾经的标志性建筑新世界商场、仁民医院都在上世纪80年代被拆毁,一起消失的还有万明路和香厂路交叉口处的中心广场北京治疗癫痫的医院哪里好。东方饭店成为香厂地区仅存的保存原有名称和业态的民国公建。
设计方案将公开征求意见
昨日,市规划院介绍了针对香厂新市区的初步保护方案。
其在保护建议中提出,整体来看,建议将该区域划定为历史文化街区,尊重现有的生活形态和方式,重点加强对建筑遗存及街廊空间的保护。
北京市规划委相关负责人表示,这片区域“不保护就永远失去了”,有些城市把历史街区给毁了,但北京作为首都,历史街区不但不少,还要增加一片。下一步,保护方案将以北京市规划院意见为基础,向3至5家设计单位征集方案,拿出方案后将公开发布并征求意见湖南公立癫痫病医院。
焦点
临街建筑主推“西洋式”
市规划院的初步方案提出,将维持该区域历史街巷当前路板形式、宽度及建筑退线。
该地区不再兴建高层建筑,临街建筑以西洋式为主,香厂路等重要历史道路保留现有路况。部分现代风貌的建筑要进行遮挡。如万明路的110千伏变电站与周围建筑风貌不是很一致,需要进行遮挡,沿街的建筑退线也要恢复到历史位置。
允许适度利用地下空间
方案显示,将对街区内的建筑进行价值评估,将建筑分为不可移动文物(如泰安里、东方饭店、华康里)、建议历史建筑(如万明路沿线4处商住楼)和传统风貌建筑(位于区域东北部平房区)进行保护。
对于历史建筑,将完整保留并恢复建筑历史外观及细部,在内部植入新功能;对传统风貌建筑,将允许在不影响整体形态的基础上,适当加建与变形,允许对地下空间的适度利用。
棚户区可增加居住面积
据了解,该区域居住人口约2000户。
该初步方案提出,将适度改善人居,最大限度保持原有建筑的空间形态,放宽对日照间距的审批要求。
在棚户区地块,将维持原有临街建筑的形态,允许地块内部增加层数。利用地下空间,增加居住面积。还要增加必要的配套设施,如电梯等。
民国时期的香厂新市区西至虎坊路东至留学路,北至珠市口西,南抵先农坛北墙。东西约800米,南北约370米。
探访
百年老楼犹在老住户忆旧日繁华
如果没有东方饭店当坐标,人们很难找到饭店旁的香厂路。这条东西走向、与永安路平行、垂直于万明路的马路不过四五米宽,路西口“香厂路93号”的门牌号告诉人们,“你确实在香厂路上。”
如今的香厂路,路北沿街都是小店,小饭馆、修车铺、汽配店,有些上铺还搭上棚子一直延伸到路边。路南宣武中医医院的后墙边上,一块“医院前身始建于清朝光绪年间”的宣传牌,印证了这条马路的古老。
相比之下,与之相交的万明路反而能找到往日“香厂新市区”的踪影。坐落于路西的东方饭店,靠北的老楼,建筑风格仍保持着“洋范儿”。
“这楼是民国时建的,有100年历史了。”72岁的孙志全仍住在万明路路东的老楼里,是这栋2层老楼里唯一的私产住户。民国期间,他的父亲在老房子里经营出租汽车行,旁边紧挨着民纶大布铺,不远处是新丰楼饭店。
老屋的木质门窗漆成红色,窗顶还有两排小格窗,进了门是木质楼梯,二楼还是民国时期的木地板,都保留着。孙志全说他小时候,屋顶上还有玻璃吊顶,里面的装修都是洋式的。
“从我家往南一拐,就是老新世界商场。”孙志全所指之地,是万明路和香厂路交叉口的东北角,如今是一个茶馆。
据孙志全描述,老新世界建筑时髦,造型像艘大邮轮,四层楼的楼顶上,还有屋顶花园,楼里有曲艺场子和卖小吃的,“老北京话说,南城是”土的掉渣儿,洋的冒尖儿“,后半句说的就是香厂路新市区的繁华。”
声音
历史街区要整片保护
作为古城,北京的古迹自然不在少数,但是香厂新市区似乎一直被人忽略。
在北京历史文化名城保护委员会专家团成员、市文史研究馆馆员赵书看来,大家忽略了民国时期的建筑。“这不像故宫或者颐和园,有厚重的文化积淀。”
赵书说治疗儿童癫痫的医院,民国距离大家比较近,时间上容易被忽略。但民国建筑现存的不多,文物保护是为了让人们知道城市的历史进程,他认为,每一个时代都应该有可找寻的东西,城市脉络才完整。
他建议,要将这个区域整片保护起来,一些太旧的建筑可以拆掉重建,但要保持历史风貌。此外,应该在该区域建立民国陈列馆。