日期：2016-8-20（原创文章,禁止转载）
信息时报讯 为了完成今年5万套保障住房建设目标,深圳市政府将集中推出14宗保障房用地,可提供24000余套保障房,以公共租赁房为主,约占年度计划的一半,是深圳历史上最大规模的保障房用地供应。深圳市规划国土委有关人士透露,这14宗地块选址已经落实,并已提交市住建部门共同协调规划建设。 深圳建保障房24000套 根据《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》,今年计划安排建设保障性住房5万套,建筑面积280万平方米。据媒体报道,深圳市规划国土委计划安排37.2公顷新增用地,用于建设保障性住房24000余套。目前,已落实今年新增保障性住房用地共14个地块、总用地40.43公顷的规划选址及用地预审,并已提交市住房建设部门,正按程序积极推进相关用地的规划设计工作。 深圳今年保障性住房建设将以单套建筑面积60平方米以下的公共租赁住房为主。在已落实的14宗新增保障性住房用地项目中,其规划设计标准单套建筑面积均不超过60平方米。这14宗地块绝大部分是位于横岗中心片区、龙岗葵涌中心片区、宝安光明高新西区等地铁覆盖或者高新区地块,不但地段好,而且交通便利。 新政百日楼价不降反升 有业内人士表示,深圳在保障房上如此大手笔,与调控之后的楼价不降反升有关系。楼市新政百日有余,深圳楼市成交萎缩明显,7月份成交量较6月继续下降6.8%北京治癫痫病医院,同比下降80%多。但房价却不降反升同比上涨15%。7月深圳市新建商品住房均为18179元/平方米,环比上涨1201元,涨幅7%,比上年同期的15875元/平方米涨幅15%。 保障房会冲击商品房 房地产营销策划专家谢逸枫表示,如果深圳市政府保证资金投入和开发按时完工及推出成都癫痫医院哪家治疗效果好,未来保障性住房的供应,将作为补充进入住房需求的总供给中,能够起到平抑房价的作用。如果保障房在商品房市场占30%～40%,将对商品房产生巨大冲击,甚至影响商品房的价格和供应。 满堂红研究部主任沈锐培也表示, 公租房按计划推出会分流不少的租客,将导致租赁市场需求下降,引发租金下跌小儿癫痫病好的治疗方法,投资回报下降。买家对投资房产的热情可能减退,楼市会随着公租金等保障住房增加而回归理想状态,房屋也从现在过于“商品”的属性向居住价值回归。
