日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
谁来管管这群疯涨电价的房东
娄底新闻网—娄底晚报讯（记者 李婷）出租房高价电费由来已久。可令一些租户们头疼的是，从8月份开始，电价又涨了，一度电高达1.5元。出租房电价为何如此疯涨？房东说涨就涨，租客们真的就只能接受电价畸高的现实吗？为此，记者展开了调查。
【租客】“用一档电，却要缴比三档还高的电费”
“电价又涨了，这房子真租不起了。”8月31日是曾女士和房东约定交水电费的日子，这天，曾女士感慨道。
曾女士在体育中心对面的大屋社区租了套一室一厅的房子，租金350元/月。根据抄表数，8月份曾女士共用了132度电，加上损耗1度，共计133度。抄表时，房东告诉她，由于阶梯电价实施后，电费上涨，所以从8月份开始，电费从原来的1元/度上涨到1.3元/度。曾女士算了下，这样一来，她得支付电费172.9元，多掏了近40元，这对普通打工者曾女士来说是一笔不小的开支。
“原来按1元/度的电价收取，这本身就比居民电价高出许多。现在怎么又要涨？”曾女士试图和房东理论，但房东告诉她，供电部门涨了，只好跟着涨。
“但我们并没超过规定的一档电，怎么还要涨？”曾女士反问道。“大家都这么收。”房东搪塞。
“原本图租金便宜癫痫中药秘方治疗，才租到安置小区。现在算算，房东从电费中赚取的更多。”曾女士以8月份为例，跟记者算了笔账：133度电，房东收取172.9元电费，而现行的居民生活用电才0.588元/度。算算其中的差价，光一个月的电费，房东就赚了94.696元。“我们用一档电癫痫的护理措施，却要缴比三档还要高的电费，真觉得房东太‘黑心’了。”曾女士抱怨道。
曾女士所交的1.3元/度的电价还不算是出租房中的最高电价，采访中记者了解到，大屋社区内出租房电价最高的已涨到了1.5元/度。
据了解，自阶梯电价实施后，8月初起，租客们便陆陆续续接到房东涨电价的通知，上涨幅度0.2元-0.5元/度不等。面对疯涨的电价，租客们不满但又无奈。租住在罗家社区的刘小姐告诉记者：“房东收多少就得交多少，要不还能怎么着儿童癫痫的诱因有哪些，毕竟不可能为了涨电费搬家吧。”
【房东】“多缴的电费，我不可能垫付”
记者了解到，房东上涨电价的一致理由为“阶梯电价实施，电价上调”。但根据城乡居民生活用电阶梯电价试行方案，夏季每月用电量超过180度、450度才进行相应的调整，而曾女士所用电量并不在调整范围之类，为何还要涨价呢？
大屋社区一位姓陈的房东告诉记者，实施阶梯电价都是“一户一表”，但安置小区基本上是一栋一个总表或一个单元一个总表，并没有细化到每个租户，电力部门收费时按总表计数。“附近的出租房电费基本都是1元/度，从8月份开始都上调了，我怕租客们意见大，只上调了0.2元。”
房东杨先生在大屋社区有一套安置房，上下共五层，每层两个两室一厅，自住一套，余下的房间都租出去了。他介绍，租户加上自己共10户人，都共用一块总电表，每个月的用电量自然高于第三档电，超过450度电量的在基准价上加价0.3元。因此，他也相应上涨了租户0.3元/度。“这么多人住，肯定超过450度，多缴的电费，我不可能自己垫付，只能平摊到租户身上。”
“房东们涨价也不合理啊，执行阶梯电价，第三档的最高电价也不过是0.888元/度，房东收取1.3元/度、1.5元/度显然太高了。”租客刘小姐说。
【部门】“不合理，主要靠双方协商”电费是国家定价，房东怎能说涨就涨呢？
租客们只能接受电价畸高的现实吗？为此，记者采访了相关部门。
娄底市物价局12358价格举报中心工作人员告诉记者，目前，娄底市并没有统一的出租房电价收费标准。房东这种随意涨价的行为不合理，但没有成文的管理条例，物价部门也无力监管。如果有问题，双方可按照租赁合同协商解决。
随后，记者致电娄底电业局。电业局新闻中心工作人员告诉记者，电力部门规定，有物业管理的小区，电价可在居民电价的基础上上调5%-8%，对没物业的小区没有相关规定。房东们收取1.5元/度的电价，确实过高，但只能由双方协商议价。
采访中，有市民表示，出租房电价过高的问题由来已久，亟待解决。建议相关部门尽快出台房屋出租管理条例，规范管理房屋出租问题。（编辑/罗铮 姜友富）
