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电商为何撼不动房屋中介费中介实体店底气足

日期:2018-3-22(原创文章,禁止转载)

天津日报记者 陈忠权 根据市国土房管局发布的每日房价统计,截至上周,天津二手房5月成交已达8266套,预计5月份全市二手私产住宅的交易量将会再次突破万套。为了争抢房源,一家知名电商推出了0.5%的超低中介费,吸儿童癫痫症状表现引市民到网上买卖房屋。但目前就市场表现而看,电商对房屋中介实体店冲击还不是很大。

连日来,记者在一些二手房中介店看到,前来买房的市民很多,中介费成为关注的一个热门话题。一位市民说,他打算花200万元买一套二手房,但是一问中介费为2%,买一套200万元的房子,根据买卖家中介费都由买家承担的市场惯例,买家要给中介店4万元中介费。一位二手房中介人员说,2%的中介费目前已经成为实体店收取中介费的通行标准,也是最低的成本运营费用,所以不可能再降。另外一位中介人员透露说,现在二手房销售如此火爆,他们更不会主动降低二手房中介费。

面对实体店2%的中介费,一家知名电商率先推出0.5%的低中介费,抢夺市场。为满足买房者需求,他们还连带推出贷款9折的优惠。虽然到电商网上买房子降低了中介费,而且还有其他优惠措施,但是不少准备买二手房的市民不愿意尝试。记者采访中了解到,市民不愿网上买房首先是一些市民对互联网买房不了解,不知道具体怎样操作;第二是一些市民对网上买房的资金监管、房源真假等不太放心。一位市民告诉记者,网上买房0.5%的中介费是让人心动,但是看不到实体店,心里不踏实。

为了解决这个问题,这家电商已经着手尝试线上线下相结合的方式销售二手房。从上个月开始,他们已经在天津兴建了8个治疗癫痫的方法实体店,指派专人进行二手房办理,药物可以治好癫痫病吗不再转包给其他中介,也让买房子的人眼见为实,目前已经取得不错的效果。为打消网上买房者的顾虑,他们对买卖双方的交易资金进行监管,相关平台保障交易安全,并为购房者提供快捷、权威、准确的房屋产权调查服务。另外,因物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用没有结清而引发的物业交割问题,他们平台会先行垫付,让购房者入住无忧。

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