日期：2016-7-9（原创文章,禁止转载）
“姐，西直门的二手房每平方米已经降了1万了，您现在有兴趣看看吗？”昨天，李女士接到房屋中介的电话，称有套二手房降价100多万元急售。记者发现，新“国十条”实施一个月、“京十二条”实施半月后癫痫能治疗吗，京城二手房市场已经开始出现抛售的个案。
二手房中介说的是西直门熙府桃园一套130平方米的二手精装房，南北通透，现在每平方米售价3.2万元。而同一小区中朝向、楼层、装修状况等基本相同的二手房，曾在3月份以每平方米4.2万元的价格售出了一套，一个月前房主的报价也都在4万元左右。中介称，这套房的房主在国外，看到新政策出台就不想再等了，打算直接抛售了事。“您最好能多交点定金，万一房主反悔了您还可以要求双倍赔偿。”中介提醒。
李女士犹豫一阵后表示再看看，并告诉中介：“有了3万元左右的再给我打电话。”
目前李女士住的朝阳双桥附近小区房子也出现了降价抛售的个案。前一阵想卖房的人在社区QQ群、论坛上相互打听，争相涨价；现在卖房人则相互打听犹豫着要不要降价，有人将原先报价370万元的房子以280万元出售。李女士认为，房价应该还可以再降，于是选择了观望。
记者发现，大兴西红门、朝阳望京、朝阳路等区域还有不少房源挂着和一个月以前相差无几的价格，甚至在西红门地区二手房价每平方米还涨了500到1000元。但中介业务员称，虽然有些报价显示跌得不太狠，但真正的成交价却更低。“前一阵房价都在涨，房产新政的影响估计还要等一段时间才能真正拉低房价。”这位业务员说。RJ215
引发故事
小房换大房“卡壳”
“刚跟房主说了，5万定金归她了，房我不买了。”家住石景山的董女士说，本想卖掉自己的房子，买套大些的让一家三口改善一下居住环境，没想到新政一出，小房换大房的计划卡了壳。
董女士从今年春节后就开始物色二手房，打算把现在全家住的40多平方米二居室卖掉，再添个十万八万的辽宁癫痫专科医院，买个大一些的二居室。在看房的两个多月时间里，董女士眼见着房价一个劲儿涨，而且好的房源买房人争抢得厉害，恨不得刚一看房就交钱，生怕错失良机。“所以4月份我刚看到一套满意的二手房时，当场就交了5万块钱定金，跟房主签了约。”董女士说，随后她就把早跟中介挂好号的老房子挂出去了老年人癫痫饮食需要注意什么，希望赶紧完成交易。
但没想到的是，董女士签约没几天，就赶上一系列调控楼市的宏观政策陆续出台，房价开始一路走低，来看房的人也一下子变少了。“看房的人使劲儿压价，一张嘴就是十几二十万地砍，这房子根本没法儿卖。”董女士说，老房子卖不出原来中介给估的价位，可新房子又是踩着最高点买的，这中间的差价已经超出了自己的经济承受能力。因为老房子卖不出去，董女士多次找新房子的房主商量，能否降价出售，但是都被人家拒绝了。
