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学区房价格蹿高每平高达一万多买学区房一定要理性

日期:2017-11-28(原创文章,禁止转载)

受“今后新生严格按学区划分入学”消息影响,近段时间购学区房的市民增加30%左右,一些卖房者趁机涨价

学区房价格蹿高 每平上万

6月11日,家住龙凤区的张女士为了孩子上学在沿湖城买了一套精装修学区房,使用面积95平方米,96万元,就在几个月前癫痫怎么治疗这套房子还不到80万元。

和张女士一样癫痫病的典型症状,大庆很多学生家长听说了今后新生要严格按学区划分入学,都在到处求购学区房,这导致求购学区房的人群增加了30%左右,个别房主趁机提高房价,让近期学区房的价格比较混乱。

学区房价格并未普遍暴涨

近段时间,关于学区房涨价的声音不绝于耳,那么到底学区房涨没涨价呢?

日前,记者走访我市多家房产中介了解到,自从新生要严格按学区划分入学的消息传出后,各房产中介登记的学区房价格普遍提高,有的学区房价格每平方米达到一万多元。

对此,新村经六街某房产经纪公司负责人表示,尽管在他们公司登记的学区房价格上涨了不少,但价格都是可议的。

义耕时代广场的一家房产中介负责人告诉记者,这段时间求购学区房的客户非常多,当然卖学区房的人也很多,很多房主都提高了销售价格。不过,价格太高的最后大多不能成交,房主都会降价。

“近期,我听说一些人买到的学区房价格上涨了不少,其实这是因为卖房人看出学生家长着急,所以故意抬高价格。”从事房产中介工作十多年的张女士告诉记者。

据她介绍,其实最近两年,我市多数小区的二手房价格都有小幅上涨,学区房的涨幅要比非学区房高一些。祥阁学区、靓湖学区,100多平方米的房子,平均每套价格涨了七八万。但是,这个价格上涨的过程是很平稳、缓慢的过程,并不是突然的。近期学区房也没有出现普遍暴涨的情况,买房者一定不要急躁。

买学小儿得癫痫寿命区房一定要理性

对于近期一些学生家长花高价买学区房,业内人士分析认为,学区划分存在很多不确定的因素,同区癫痫病的发病症状不同校、学区变化较大等问题仍然存在。所以购房者一定要理性,既要考虑到自己的承受能力,也要考虑房子的价格到底符不符合市场的实际情况。

专业购房指导师指出,按照以往的经验,学区划分虽然每年的变化不是特别大,但还是有变化。也就是说,你买的这套房子今年属于“名校”学区,但是等到新的学区划分出来后,可能就不属于“名校”学区了。

对此,专业购房指导师提醒购房者,买学区房一定要买那些学区比较稳定的小区。比如新村七区,无论咋变基本上都是机关二小、六十九中。另外,很多新楼盘在卖房的时候,往往会对外宣称自己属于某某“名校”的学区,这样的宣传多数是不靠谱的。因为在小区建成之前,教育部门一般是不会为它们划定学区的。所以买新房作为学区房,一定要考察清楚。

记者 吴爽

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